2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
75.2万円/㎡
前年比+22.1%
船橋市
78.7万円/㎡
前年比--
パテラ西船橋
千葉県船橋市西船一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
2011年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,939万円
79.8万円/㎡
3,015
3,631
4,247
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,247万円
73.6万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
パテラ西船橋
3,999万円（81.0万円/㎡）/ 8階 / 49.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,999万円 | 81.0万円 | 8階 | 49.35㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,999万円 | 81.0万円 | 8階 | 49.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,999万円 | 81.0万円 | 8階 | 49.35㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/15 | 3,450万円 | 69.9万円 | 8階 | 49.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 60.4万円 | 8階 | 49.35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 3,450万円 | 60.8万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,480万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,999万円 | 81.0万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 3,499万円 | 62.0万円 | 56.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイナシティ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 5,200万円 | 96.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴェルディーク船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神デュオステージ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅10分 | 2,800万円 | 69.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | アンビシャス船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,380万円 | 75.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.1%上昇、船橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は船橋市の平均と比較して2.9%割高です。
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